pétroliers

Vous avez fait effectuer des travaux d’enlèvement de réservoir(s) pétroliers (mazout/huile à chauffage, essence, diesel, huiles usées, etc…) par un entrepreneur dans le passé et vous pensez vendre votre bâtisse dans un futur proche? Saviez-vous que même si votre entrepreneur vous assure qu’aucune contamination n’est restée en place, cette affirmation ne suffira pas auprès d’un inspecteur en bâtiments, d’un acheteur potentiel, d’un prêteur financier ou d’une compagnie de consultant.

Aujourd’hui, lorsqu’il y a un enlèvement de réservoir pétrolier (et pour satisfaire les différents intervenants), il faut qu’un professionnel soit présent pour assurer que les travaux ont été bien faits.

Lorsque le réservoir est enlevé, le professionnel s’assure que les sols laissés en place ne sont pas contaminés en échantillonnant les sols de chacune des parois et du fond de l’excavation. Ces échantillons sont ensuite acheminés vers un laboratoire analytique indépendant, accrédité par le ministère du Développement durable, de l’Environnement, de la Faune et des Parcs (MDDEFP) pour analyse. Si les résultats obtenus sont conformes au critère recherché (résidentiel ou commercial/industriel), le professionnel demande à l’entrepreneur de remblayer l’excavation et est alors en mesure d’émettre un rapport certifiant la conformité environnementale des sols laissés en place. Ce rapport pourra être présenté à n’importe quel intervenant, lors d’une transaction immobilière, pour satisfaire ses exigences et permettre de compléter la transaction sans problème.

Vous êtes un vendeur, un agent d’immeuble, un acheteur promettant, un promoteur, soyez proactifs et identifiez rapidement les problèmes environnementaux afin de ne pas compromettre vos transactions.