ÉES-ph I

Lors d’évaluations environnementales de site – phase I (ÉES-ph I), de caractérisations environnementales des sols ou de travaux de décontamination, il n’est pas rare d’entendre dire par les propriétaires des phrases comme celles-ci :

• « J’ai toujours fait pousser des légumes ici, c’est certain qu’il n’y a pas de contamination » ;
• « On habite ici depuis des années et on n’est pas mort pour autant » ;
• « Il n’y a jamais eu de réservoir souterrain de produits pétroliers dans mon bâtiment » ;
• « Il n’y a jamais une goutte de pétrole qui a coulé icitte ».

À l’occasion, aucune contamination et même aucun indice de contamination n’ont été révélés lors des études. Cependant, il arrive souvent qu’une contamination soit trouvée et qu’une somme importante doive être investie afin de rendre son site conforme.

Vous êtes un vendeur, un agent d’immeuble, un acheteur promettant, un promoteur, soyez proactifs et identifiez rapidement les problèmes environnementaux afin de ne pas compromettre vos transactions.